Холодно, горячо

Холодная и горячая аренда в Германии. Кто, кому и что платит? Все самое важное и интересное о нас и о рынке недвижимости Германии вы найдете на наших сайтах:
Проект Антимаклер: Жесткая правда о покупке недвижимости в Германии : http:/antimakler.de/
Инвестиции во вторичную недвижимость: доходность 5-7% годовых :
Инвестиции в проект “Новостройки Германии” - доходность до 25% годовых :


Подписывайтесь на наши страницы и группы в социальных сетях и обсуждайте самые интересные новости и темы:


Страница Status Invest на Фейсбуке :
Страница Status Invest UKR на Фейсбуке :
Страница Антимаклер Вконтакте :
Группа Антимаклер в Одноклассниках :
Блог Антимаклер на Тамблере :
Страница Антимаклер в Твиттере :
Страница Антимаклер в Инстаграме :

Принципиальное значение в расчете формальной доходности имеет величина, принимаемая как доход владельца. В зависимости от того, принимается ли в качестве дохода величина холодной или горячей аренды, показатель доходности объекта может радикально различаться.
Холодная аренда Kaltmiete - это сумма, выплачиваемая владельцу квартиры арендатором за использование объекта.
Коммунальные услуги или услуги ЖКХ Nebenkosten оплачиваются арендатором владельцу квартиры дополнительно и, как правило, включают в себя плату за вывоз мусора, водоснабжение, канализацию, освещение в подъезде и т.п. Эти платежи владелец не оставляет себе, а передает Управляющей компании как свою долю в общедомовых платежах ЖКХ.
Горячая аренда Warmmiete – это полная сумма платежей, состоящая из холодной аренды и платы за коммунальные услуги ЖКХ, которую арендатор перечисляет владельцу квартиры. - Валерий Зяблов Холодно, горячо